Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime gezinswoning in een gezellige en groene woonomgeving in De Koog!
Aan de Twaalfmaat woon je comfortabel, dichtbij fraaie natuurgebieden en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime eengezinswoning biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het westen is... Meer informatie
Aan de Twaalfmaat woon je comfortabel, dichtbij fraaie natuurgebieden en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime eengezinswoning biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het westen is... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1985 |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 november 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05686 |
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 19 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1985 |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Woonoppervlakte | 100,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,3 m² |
| Inhoud | 388 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | West |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2024 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche Toilet Wasmachineaansluiting Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Uitgeest B 6908 |
| Perceeloppervlakte | 163 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
Beschrijving
Ruime gezinswoning in een gezellige en groene woonomgeving in De Koog!
Aan de Twaalfmaat woon je comfortabel, dichtbij fraaie natuurgebieden en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime eengezinswoning biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het westen is een echte meerwaarde en daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats voor de deur. Dankzij het energielabel A, zonnepanelen en een Remeha CV-installatie uit 2024 woon je bovendien energiezuinig en duurzaam, goed voor zowel het milieu als je maandlasten. Ook zijn in de woonkamer en keuken HR++ ramen geplaatst en is de keuken vernieuwd in 2022.
De locatie is perfect voor gezinnen: kinderopvang, basisschool en speelvoorzieningen liggen op korte loopafstand, net als een supermarkt en overige voorzieningen. Uitgeest heeft daarnaast uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de A9 en openbaar vervoer. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten in Alkmaar en ca. 30 minuten in Amsterdam. Ook het strand en recreatiegebieden bevinden zich dichtbij.
Begane grond
Ruime hal met entree, toilet en meterkast. De woonkamer is tuingericht, licht en comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De keuken is afgesloten van de woonkamer, wat zorgt voor rust tijdens het koken en een opgeruimd woongedeelte. De keuken (2022) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte, ideaal voor iedereen die van koken houdt.
De woning beschikt over een verzorgde westelijk gelegen achtertuin, bestaande uit zowel bestrating als groen. Een heerlijke plek om te zitten, te spelen of te tuinieren. Verder is er een achterom en een separate berging voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden. Hier vind je de Remeha CV-opstelling (2024). Er is een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en extra bergruimte onder de schuine wanden.
Pluspunten
• Moderne luxe keuken (2022)
• Zonnepanelen & energielabel A
• HR++ ramen in woonkamer en keuken
• Remeha cv-installatie (2024)
• Vier slaapkamers
• Tuin op het westen
• Eigen parkeerplaats
• Gelegen in De Koog
• Fijne gezinsvriendelijke locatie
Aan de Twaalfmaat woon je comfortabel, dichtbij fraaie natuurgebieden en in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze ruime eengezinswoning biedt volop leefruimte en praktische mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne indeling is dit een ideale gezinswoning. De zonnige tuin op het westen is een echte meerwaarde en daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats voor de deur. Dankzij het energielabel A, zonnepanelen en een Remeha CV-installatie uit 2024 woon je bovendien energiezuinig en duurzaam, goed voor zowel het milieu als je maandlasten. Ook zijn in de woonkamer en keuken HR++ ramen geplaatst en is de keuken vernieuwd in 2022.
De locatie is perfect voor gezinnen: kinderopvang, basisschool en speelvoorzieningen liggen op korte loopafstand, net als een supermarkt en overige voorzieningen. Uitgeest heeft daarnaast uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de A9 en openbaar vervoer. Met de trein ben je binnen ca. 15 minuten in Alkmaar en ca. 30 minuten in Amsterdam. Ook het strand en recreatiegebieden bevinden zich dichtbij.
Begane grond
Ruime hal met entree, toilet en meterkast. De woonkamer is tuingericht, licht en comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. De keuken is afgesloten van de woonkamer, wat zorgt voor rust tijdens het koken en een opgeruimd woongedeelte. De keuken (2022) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en bergruimte, ideaal voor iedereen die van koken houdt.
De woning beschikt over een verzorgde westelijk gelegen achtertuin, bestaande uit zowel bestrating als groen. Een heerlijke plek om te zitten, te spelen of te tuinieren. Verder is er een achterom en een separate berging voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met veel mogelijkheden. Hier vind je de Remeha CV-opstelling (2024). Er is een vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en extra bergruimte onder de schuine wanden.
Pluspunten
• Moderne luxe keuken (2022)
• Zonnepanelen & energielabel A
• HR++ ramen in woonkamer en keuken
• Remeha cv-installatie (2024)
• Vier slaapkamers
• Tuin op het westen
• Eigen parkeerplaats
• Gelegen in De Koog
• Fijne gezinsvriendelijke locatie
Foto's
Plattegronden
