Beschrijving

Wonen in het centrum met garage
In de pittoreske straat de Burgemeester van Nienestraat staat deze leuke twee-onder-een kapwoning op nummer 9 uit bouwjaar 1925. De locatie is in het oude dorp met om de hoek het karakteristieke plein met het oude Regthuys, de kerk, en een speeltuintje. De woning is goed onderhouden. Een groot pluspunt van deze woning is de garage, dat is fijn een woning in het oude dorp met een oprit en een garage! De besloten tuin ligt op het zonnige zuiden. 
De straat is lekker rustig en heeft mooie, karakteristieke bebouwing. Je woont in de luwte van het centrum, want binnen een paar minuten lopen word je omringd door winkels en gezellige horeca. Het Binnenmeer en het Uitgeestermeer met de jachthaven zijn op loopafstand; ideaal voor watersporters en als plek om te recreëren. Uitgeest heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, openbaar vervoer en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling

Entree/hal, meterkast, gaderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Dan de trapkast en het toilet. De toegang naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, hier is ook de opstelling voor de wasmachine. In de keuken is de deur naar de achtertuin, loop je nog even door dan kom je in de bijkeuken. Hier hangt de CV ketel, Nefit Smartline. Deze ruimte is prima te gebruiken als bergruimte. 
De woonkamer is voorzien van houten vloer, sfeervolle erker, en dubbele deuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden, er zijn geen directe achterburen dus voldoende privacy, wat een fijne plek om hier te vertoeven! Er is vanuit de achtertuin toegang tot de garage, deze is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Vaste trap naar de eerste verdieping. Er is een ruime overloop. Meteen rechts is de badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en handdoek radiator. De 1e slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is goed van formaat en heeft een inbouwkast. De 2e ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft ook een inbouwkast.            De 3e slaapkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze verdieping is voorzien van laminaat vloer, en let even op de paneeldeuren!

Bijzonderheden

•	Woonoppervlakte 88.2 m2
•	Inhoud 324.69 m3
•	In het dorpscentrum
•	Garage met oprit 
•	Dubbele deuren naar de tuin
•	Gedeeltelijk dubbelglas

Kenmerken