Omschrijving

Altijd al uw EIGEN PRAKTIJK/BEDRIJF willen beginnen? Dit is uw kans! Op de Gerrit van Assendelftstraat 25B zijn er tal van mogelijkheden. Naast de praktijk is voldoende grond waar met gemak 2 auto’s op geparkeerd kunnen worden, ideaal dus voor een kleine onderneming.                   Of wat dacht u van een MANTELZORGWONING om ouders naast kinderen te laten wonen? U kunt de praktijk ombouwen tot een aparte woning. Er is al een aparte CV ketel voor de verwarming en warm water. Er zijn ook al een aantal energiebesparende maatregelen toegepast bij de woning zoals dubbelglas, spouwmuur isolatie en dakisolatie. Deze woning is goed onderhouden, heeft meer grond dan gebruikelijk en ligt dan ook nog eens in het gezellige centrum van Heemskerk met in de buurt voldoende voorzieningen als basisscholen, horecavoorzieningen en een grote verscheidenheid aan diverse winkeltjes. Heemskerk heeft een eigen NS station en de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken.

Indeling

De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt: 
Entree voor woon- en praktijk/bedrijfsgedeelte, hal, meterkast, toilet, trapopgang, L-vormige living met open haard en prachtig vrij uitzicht door 2 raampartijen, hierdoor ook veel lichtinval. De moderne complete keuken (2 jaar oud) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combioven, en koel/vriescombinatie. In zowel de keuken als de bijkeuken zijn lichtkoepels geplaatst waardoor er meer lichtinval is gecreëerd. 
Na de hoofdentree is een wachtkamer inclusief receptie, behandelkamer, ruime werk/praktijkruimte en voorzien van airco, kasten met cv ruimte. De werk/praktijkruimte heeft veel lichtinval en uitzicht op de tuin met achterom welke op het westen is gelegen. Deze werk/praktijkruimte heeft dus tal van mogelijkheden en hier zou dus ook een mantelzorgwoning gerealiseerd kunnen worden of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met wat creativiteit dus genoeg andere mogelijkheden!

Eerste verdieping

Via de overloop treft u 3 prima slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop, ruime voorzolder met opstelling CV en een slaapkamer met dakkapel.

Tuin

Tuin gelegen op het westen met achterom, totale tuinoppervlakte bedraagt ca. 220 m2 (voor, zij en achter).

Bijzonderheden

•	Hoekwoning
•	In het centrum
•	Multifunctionele bedrijf/praktijkruimte
•	Mogelijkheid tot kangoeroe/ mantelzorgwoning
•	Parkeren op eigen grond 
•	Inhoud 593 m3
•	Woonoppervlakte 189 m2

Kenmerken